1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
町田市
39.7万円/㎡
前年比+21.2%
町田パークハイツ
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,619万円
37.4万円/㎡
671
1,970
3,268
4,567
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜3,268万円
28.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
町田パークハイツ
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,490万円 | 24.5万円 | 3階 | 101.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/01 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/27 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | つくし野ローズプラザ 町田市南つくし野四丁目 | つくし野駅12分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、町田市では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は町田市の平均と比較して14.4%割安です。